Types d’humidité
Les types d'humidité
L’humidité dans le bâtiment peut avoir des origines très différentes. Identifier le bon type est la première étape vers la bonne solution.
Remontées capillaires
L'eau présente dans le sol remonte naturellement dans les murs par capillarité. Ce phénomène touche principalement les bâtiments anciens dépourvus de barrière étanche en pied de mur.
Signes visibles
- Auréoles en bas des murs
- Salpêtre (efflorescences blanches)
- Enduit qui se décolle en partie basse
- Odeur de moisi persistante
Causes fréquentes
Sol humide + absence de coupure capillaire + matériaux poreux (pierre, brique, mortier ancien).
Infiltrations
L'eau pénètre dans le bâtiment par la façade, la toiture, les menuiseries ou les jonctions mal étanchées. L'infiltration est souvent liée à un défaut d'entretien ou à un vieillissement des matériaux.
Signes visibles
- Taches d'humidité localisées
- Traces de coulures sur les murs
- Humidité après épisodes de pluie
- Moisissures en partie haute ou autour des fenêtres
Causes fréquentes
Fissures, joints défectueux, défaut d’étanchéité toiture/terrasse, rejaillissement d’eau en pied de façade.
Condensation
L'humidité contenue dans l'air ambiant se dépose sous forme de gouttelettes sur les parois froides (fenêtres, ponts thermiques). C'est la cause d'humidité la plus fréquente dans l'habitat moderne.
Signes visibles
- Buée sur les fenêtres
- Moisissures dans les angles et derrière les meubles
- Sensation d'air humide
- Papier peint qui se décolle
Causes fréquentes
Ventilation insuffisante, isolation défaillante, activités humaines (cuisine, douche, séchage de linge).
Fuites et dégâts des eaux
Les fuites de canalisations, les joints défaillants ou les sinistres provoquent une humidification soudaine ou progressive des matériaux. L'identification de la source exacte nécessite souvent un diagnostic technique.
Signes visibles
- Apparition soudaine de taches
- Gonflement du plancher ou des plinthes
- Compteur d'eau qui tourne au repos
- Taches au plafond
Causes fréquentes
Canalisation percée, joint de baignoire/douche défaillant, raccord défectueux, sinistre.